Nieuws & events
Blijf scherp met het belangrijkste nieuws in gebiedsontwikkeling, bouw- en aanbestedingsrecht. Ontdek updates, inzichten en evenementen waar wij bij betrokken zijn.
Buiten de rechtsstrijd: waar het oordeel van de rechter ophoudt
Wanneer treedt een rechter ongeoorloofd buiten de grenzen van de rechtsstrijd? Artikel 23 Rv en 24 Rv geven het antwoord: de rechter beslist uitsluitend op de grondslag van hetgeen partijen hebben gevorderd en de daartoe aangevoerde feiten en omstandigheden. In hoger beroep wordt die grondslag verder ingeperkt door het grievenstelsel. Twee recente ontwikkelingen (een conclusie van een advocaat-generaal bij de Hoge Raad en het Fairmount-arrest) zetten dit leerstuk opnieuw op de kaart.
Partijdeskundige of gerechtsdeskundige: moet u de wederpartij betrekken bij uw rapport?
In een recente conclusie (ECLI:NL:PHR:2026:937) bespreekt A-G Hartlief een geschil over gebrekkig gelegde vlonderplanken in een recreatiecomplex. De VvE onderbouwt haar schadeclaim met twee partijdeskundigenrapporten. Aannemer (eiseres) stelt in cassatie dat die rapporten buiten beschouwing hadden moeten worden gelaten, onder meer omdat de wederpartij niet bij de totstandkoming was betrokken. De A-G verwerpt die klachten. Zijn conclusie bevat een heldere uiteenzetting van het juridisch kader dat voor iedere procesadvocaat relevant is.
Bewijs bij de wederpartij: inzage onder oud en nieuw bewijsrecht
In de wereld van superjachten, bouwcontracten en multimiljoenencommissies kan het verkrijgen van bewijs minstens zo zwaar worden bevochten als het hoofdgeschil zelf. Dat blijkt uit de conclusie van advocaat-generaal R.H. de Bock in een zaak tussen een superjachtmakelaar en een Nederlandse bouwer van luxe superjachten. De makelaar stelde recht te hebben op 5% commissie voor een tweede jacht en vroeg inzage in interne stukken, na eerst bewijsbeslag te hebben gelegd. De conclusie is nog geen uitspraak van de Hoge Raad, maar bevat belangrijke lessen voor iedereen die bewijs nodig heeft dat bij de wederpartij ligt.
Ruimtelijke ontwikkeling met BOPA-omgevingsvergunning: wel de uitvoerbaarheid toetsen
Ook bij het verlenen van BOPA-vergunningen voor het afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van ruimtelijke ontwikkelingen dient te worden getoetst aan het vereiste van uitvoerbaarheid. Als de gemeente op voorhand redelijkerwijs moet inzien dat een andere benodigde vergunning aan de uitvoerbaarheid van het project in de weg staat, mag de BOPA-vergunning niet worden verleend.
Ines Blomsma: procederen op het snijvlak van bouwrecht en ondernemingsrecht
Een bouwgeschil draait zelden alleen om het bouwrecht en de contractuele vragen die daarbij horen. Achter elke aannemingsovereenkomst schuilt ook een vennootschapsstructuur: een project-BV, een SPV, een combinatie of een holdingmaatschappij. Ines Blomsma, advocaat bij Brackmann, richt zich op de vraag die pas zichtbaar wordt als je verder kijkt dan het contract: wie kun je aanspreken, en hoe dwing je dat af? Dat doet zij vooral op het snijvlak van bouwrecht en ondernemingsrecht.