Nieuws & events
Blijf scherp met het belangrijkste nieuws in gebiedsontwikkeling, bouw- en aanbestedingsrecht. Ontdek updates, inzichten en evenementen waar wij bij betrokken zijn.
Rotterdam: zelfbewoningsplicht voor woningen
Met ingang van 1 januari 2022 geldt in grote delen van Rotterdam een zelfbewoningsplicht. Deze regeling, vastgelegd in de huisvestingsverordening (voluit: “Verordening toegang woningmarkt en samenstelling woningvoorraad”), heeft tot doel om in de betreffende wijken “opkoopbescherming” te bieden. Voor de verhuur van de woning is een vergunning nodig, die maar in een beperkt aantal gevallen kan worden verkregen.
Iedereen is onbeperkt welkom in beroep!
Voor afvalbedrijven lijkt een procedure over varkens in Limburg nou niet echt relevant. Maar opeens is dat anders. Totdat de wetgever de wet heeft aanpast, heeft deze zaak namelijk grote gevolgen voor het procesrecht in alle omgevingsrechtelijke procedures.
Rotterdam: vergunningplicht kamerverhuur al vanaf 3 kamers
Per 1 juli 2021 is de huisvestingsverordening van de gemeente Rotterdam gewijzigd. In deze verordening (voluit: “Verordening toegang woningmarkt en samenstelling woningvoorraad 2021”) zijn belangrijke wijzigingen doorgevoerd in de vergunningplicht voor kamerbewoning. Zo geldt de vergunningplicht voortaan al vanaf drie verhuurde kamers.
Geen zienswijze ingediend? Toch ontvankelijk in beroep!
Bepaalde omgevingsrechtelijke besluiten liggen eerst als ontwerp ter inzage. Dan kunnen daarover zienswijzen worden ingediend. Stelt een belanghebbende beroep in tegen een dergelijk besluit, maar heeft hij geen zienswijze over het ontwerpbesluit ingediend, dan werd hij tot voor kort meestal niet-ontvankelijk verklaard. Sinds een uitspraak van de Raad van State van 14 april 2021 is dat echter anders geworden.
Extra tijd heelt de wonden
Bij een controle bleek dat een bedrijf te veel AVI-bodemas had opgeslagen. Toen een paar weken later het overschot nog niet was afgevoerd, legde de provincie het bedrijf een last onder dwangsom op. Binnen vijf weken moest de hoeveelheid bodemas zijn teruggebracht tot de vergunde hoeveelheid, maar met dat tijdsbestek was het bedrijf het niet eens.